Οι φόροι και τα τέλη που θα πληρώνει κανείς για την μεταβίβαση ακινήτου το 2019 – News.gr

Οι φόροι και τα τέλη που θα πληρώνει κανείς για την μεταβίβαση ακινήτου το 2019

Οι φόροι και τα τέλη που θα πληρώνει κανείς για την μεταβίβαση ακινήτου το 2019

Η επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών σε κάποιες περιοχές θα επιφέρει αντίστοιχη αύξηση στον ΕΝΦΙΑ και τα ενοίκια

To 2019 έρχεται φορτωμένο με προσδοκίες αλλά και προβληματισμούς σχετικά με το πορτοφόλι των πολιτών της χώρας.

Η επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών σε κάποιες περιοχές θα επιφέρει αντίστοιχη αύξηση στον ΕΝΦΙΑ και τα ενοίκια.

Ωστόσο οι ιδιοκτήτες ακινήτων ακόμα και αν αντιμέτωποι με το επιπλέον αυτό οικονομικό βάρος αποφασίσουν να το μεταβιβάσουν προκειμένου να απαλλαγούν από αυτό, θα βρεθούν απέναντι στους φόρους και τα τέλη που υπάρχουν για αυτή την ενέργεια.

Το news.gr αναζήτησε τα στοιχεία στην ιστοσελίδα της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων αυτά είναι τα εξής

1. Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή 24 %

2. Φόρος Υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων (έχει ανασταλεί έως 31.12.2019) 15 %

3. Φόρος Μεταβίβασης / Χρησικτησίας Ακινήτων 3 %

4. Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων) 1,5%

5. Φόρος Διανομής Ακινήτων 0,75%

6. Επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων:

α) Δημοτικός φόρος 3 % επί του ΦΜΑ

β) Νέος φόρος υπέρ Νομαρχιακών Ταμείων Οδοποιίας (Ν.4110/13) 7% επί του ΦΜΑ

7. Αναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων

  • 4,75‰ στα έμμισθα υποθηκοφυλακεία
  • 5‰ + 1‰ στα νέα κτηματολογικά γραφεία
Παρακαλούμε περιμένετε ...