Ο Νοέμβριος είναι ο μήνας που είναι υποχρεωμένοι όσοι εκμισθώνουν κατοικίες μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb να κάνουν την εγγραφή τους στο ηλεκτρονικό Μητρώο της ΑΑΔΕ καθώς και την υποβολή της πρώτης δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής. Θα πρέπει όμως να υποβάλουν και τη συγκεντρωτική δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής.
Ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
1. Οι αρχικές «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο». Εξαιρετικά, για μισθώσεις που η ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή είναι μέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2018, υποβάλλεται συγκεντρωτική, ανά ακίνητο «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι 30/11/2018.
2. Στην οθόνη της Δήλωσης Βραχυχρόνιας διαμονής στην διεύθυνση www.aade.gr, συμπληρώνετε τα παρακάτω πεδία:
Στοιχεία διαμονής
- Άφιξη: την ημερομηνία της πρώτης άφιξης μισθωτή μέσα στο 2018 π.χ. 01/01/201
- Αναχώρηση: την ημερομηνία αναχώρησης π.χ. 31/10/2018
- Συνολικό εισπραχθέν μίσθωμα: To άθροισμα των επιμέρους μισθωμάτων
- Τρόπος πληρωμής μισθώματος: Επιλέγετε τον τρόπο πληρωμής από τη λίστα και σε περίπτωση που δεν είναι ίδιος για όλες τις επιμέρους μισθώσεις επιλέγετε «Λοιποί»
- Ηλεκτρονική πλατφόρμα: Επιλέγετε από τη λίστα «Συγκεντρωτική Δήλωση για το έτος 2018»
Στοιχεία μισθωτή
- ΑΦΜ: Πληκτρολογείτε 9 μηδενικά
- Ονοματεπώνυμο μισθωτή: Συμπληρώνεται αυτόματα από την εφαρμογή με την ένδειξη «ΔΙΑΦΟΡΟΙ ΦΟΡΟΛ»
3. Στη συνέχεια, από το μενού «Ενέργειες», επιλέγετε «Οριστικοποίηση», προκειμένου να υποβάλετε τη «Συγκεντρωτική Δήλωση για το έτος 2018» ή «Προσωρινή αποθήκευση» σε περίπτωση που θέλετε να επεξεργαστείτε τη δήλωσή σας σε δεύτερο χρόνο.